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融资授信
房地产开发类贷款

  业务简述:

  房地产开发类贷款是指用于土地一级开发、房屋建造过程?#20852;?#38656;建设?#24335;?#30340;贷款。房地产开发类贷款包括土地储备贷款和房地产开发贷款。

  产品种类:

  1、土地储备贷款:

  土地储备贷款是指向政府土地储?#23500;?#26500;发放的用于推一级开发过程?#20852;?#24314;设?#24335;?#30340;贷款。

  2、房地产开发贷款:

  房地产开发贷款是指向房地产开发企业和利用单位自有土地建设住房的企(事)业法人发放的用于房屋建造过程?#20852;?#38656;建设?#24335;?#30340;贷款。

  开办条件:

  1、土地储备贷款的对象为政府土地储?#23500;?#26500;,即经县级及县?#20817;?#19978;人民政府批准成立的,受政府委托代表政府实施土地?#23637;骸?#20648;备和出?#20204;?#26399;工作的法人机构,包括政府土地储备?#34892;摹?#25215;担政府土地储备职能的企(事)业法人。

  2、房地产开发贷款的对象为经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的房地产开发企业和利用单位自有土地建设住房的企(事)业法人;

  3、借款人为房地产开发企业或具有房地产经营开发资格的企业的:

  1)应具有房地产开发企业资?#25163;?#20070;三级(含)以上或具有承担贷款项目开发建设的资格;

  2)如接受其他单位委托进行房地产开发建设,还要求与业主单位正式签订房地产开发建设工程合同。

  4、借款人为事业单位的:

  1)经主管机关核准登记,具有事业法人资格,取得事业法人登记证;

  2)实行独立核算,有健全的管理机构;

  3)按规定办理年检手续,年检合格。

总行地址:南京市中山路288号 ?#26102;啵?10008

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